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(资料图片仅供参考)

星樾山畔加推A5栋

黄埔科学城唯一地铁上盖TOD项目星樾山畔上周末加推A5栋，面积80–110平，价格区间约280-450w。

该项目80方的小户型单位已经断货快一个月，本次加推是难得的上车机会，卖完后则只剩A6最后一栋，预计今年五一前后即清盘。

保利天汇

保利天汇目前在售的中小户型有99-101-109几个，大户型则有116和190。

小户型总价650-700w，大户型单价7.4w左右。

目前整个天河小户型都比较缺货，天汇有一定的价格优势。

作为旧改项目，相比较其他盘，建筑设计做的比较早，相对应的就是户型略差。优点就是价格不算贵。

特别要注意的是，目前保利天汇的销售，以及部分中介，在暗示天汇的学校会由天河外国语学校来“承办”，原因是若干年前，天河区给天汇配建学校的教师招聘是由天外来承接，所以开发商一直在“玩梗”暗示。

据我本人了解，现在开发商已经把学校移交给了天河区教育局，天汇配建的学校由天河区教育局全权负责，今年终于要开学。

目前传出的消息是只从一年级开始招生，过去两年已交付但被调剂去天英上学的业主子女，也没有办法转回来。

至于是否是天外，请购房者自己品。反正马上就要公布了。

中鼎君和名城珺合府

中鼎珺合府目前在售#5、6号楼，#5北向96、87比较多选择，4.8-5万左右；南向100/110低楼层，均价5.2-5.3。

很快会加推#4栋。

配建的学校据说是六中，但至今还未官宣。

越秀·瑞麓府

越秀·瑞麓府加推14栋，最后一期小户型116-126㎡，价格约530-650w。

这个盘以前叫珑翠，长隆集团开发，售楼处就盖在和樾府旁边的教育地块上，不知道越秀接盘操刀，是不是求个早点卖完，加速教育地块的动工。

项目的优势在于价格比和樾府实惠，密度低，并且配建有番禺中学实验学校。

缺点是离万博核心板块已经有一段距离（隔了个长隆动物园），门口的马路车速较快。

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