顶端新闻记者 张玉静

【资料图】

成品房交付、机动车停车位配比大于1∶1，配套兼顾“一老一小”，有幼儿园、商场和养老用房……这样的人才公寓你心动吗?

作为“人才强省”战略政策下打造的重点民生工程之一，目前，河南省规划建设的10个省直人才公寓项目除晨晖苑竣工外，其余9个项目也将于今年竣工。

省直人才公寓长啥样?建设进度如何?建成后，青年人才怎么申请入住?

【探访】

体量最大的省直青年人才公寓项目金科苑已进入收尾阶段，预计今年完工

日前，顶端新闻记者来到省直青年人才公寓项目之一金科苑，该项目位于郑州市金水科教园区东部大河路与107辅道立交东南，明政路北、鸿禧路东、金科路南北两侧。

作为10个省直青年人才公寓项目中体量最大的一个，金科苑项目建筑面积61.35万平方米，共包含69栋11层住宅、7栋配套和1所幼儿园，总投资35亿元。

在金科苑项目现场，顶端新闻记者看到，园区内一幢幢高楼林立，整齐划一，所有住宅和配套设施主体已建设完成，建筑外墙已完成施工。工人们正在园区内进行围墙和道路施工。

(图说：金科苑项目现场)

据金科苑项目有关负责人介绍，金科苑项目目前处于装饰装修收尾阶段，比如安装橱柜等，水电气暖相关工作也在推进中。

此外，项目现场还在进行围墙、道路施工，预计将于今年12月份完工。届时，金科苑将能为青年人才提供3616套保障住房，并且实现成品房交付。

5000余平方幼儿园、两栋社区养老用房，解决青年人才“后顾之忧”

作为河南省青年人才公寓建设项目中建筑面积最大、单体数量最多的项目，金科苑不仅着眼于青年人的需求，更是关注与青年人密切相关的“一老一小”配套服务。

据了解，金科苑项目容积率1.65左右，绿地率36.5%左右。“四季都有色彩”是金科苑绿化建设的宗旨。项目建设户型分为60平方米、90平方米和120平方米三种户型，满足不同需求人员的居住。

在90平方米户型样板间，浅色系的装修搭配大阳台让整个房间显得宽敞明亮，三室一厅的设置可满足全家人的居住需求。此外，空调、油烟机、热水器等电器均配备到位。

(图说：金科苑公寓内部效果图，受访者供图)

配套设施方面，金科苑共有7栋配套建筑，包括物业用房、菜市场、社区卫生服务用房、便利店等等，满足青年人才的基本的生活需求。为解决“停车难”问题，项目建设机动车车位4000余个，机动车停车位配比大于1∶1，其中包含300余个充电车位。

为解决青年人才的“一老一小”问题，金科苑项目配套建设有一所5000余平方米，4层幼儿园，共有12个班，方便青年人才子女就近入学。

“年轻人上班了，家里老人怎么办?”对此，金科苑有关负责人表示：“如今提倡社区养老，我们专门设置了社区养老用房，共有两栋，每栋两层，功能上类似于日间照料中心，老人白天可以在这里得到照顾。”

【进展】

今年所有省直青年人才公寓计划全部竣工

河南省直青年人才公寓规划建设10个项目，总建筑面积390万平方米，项目总投资220亿元，它们分布在郑东新区、经开区、金水区、航空港区、中牟等地。

其中位于郑东新区龙子湖园区北部的晨晖苑已于2022年竣工。此外还有文华苑、博学苑、慧城苑、金科苑、经开苑、广惠苑、永盛苑、航港北苑和航港南苑，共9个项目正在建设中。

据河南省机关事务管理局有关负责人介绍，目前，在建的9个省直青年人才公寓项目外墙装饰工程、门窗工程、机电安装等已进入收尾阶段，正在加快进行室内装修、室外工程、景观绿化、市政设施等相关施工作业。

顶端新闻记者了解到，这9个在建的省直青年人才公寓项目，都计划今年竣工。未来，10个青年人才公寓将全部实现成品房交付。

【入住】

45岁以下、本科及以上、市内无房即可申请

省直青年人才公寓马上建好，哪些人可以申请入住?申请流程是啥?公寓租金是多少?

2021年出台的《河南省省直青年人才公寓管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》)说得明明白白。

想要申请入住省直青年人才公寓，必须年龄上要在45周岁(含)以下，学历为全日制本科(含)以上。

此外，申请人本人、配偶、未成年子女在郑州市内五区和航空港区、郑东新区、经济技术开发区、高新技术产业开发区无自有住房，未承租保障性住房且未享受相关保障性住房货币补贴。

申请流程上，在省直保障房中心发布配租公告后，申请人填写《河南省省直青年人才公寓承租申请表》和《信用承诺书》，并将两份材料和身份证、学历证书、结婚证、郑州市个人房屋产权信息表等原件扫描上传至省直青年人才公寓网。

资格审核通过并完成公示后，申请人将获得配租编号并按照流程办理相关手续。

租金方面，《暂行办法》规定省直青年人才公寓的租金标准原则上不高于同区域住房市场租金的70%。需要注意的是，省直青年人才公寓租期不超过3年，期满仍符合租住条件的可以申请续租，但不得超过两次，累计租期不超过9年。

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