年光似鸟翩翩过,世事如棋局局新。
刚刚,淮安2023首场土拍落幕,全部成功出让! 新一轮城市发展即将开启!
其中,口碑房企 富康集团 成功拿下西安路东侧地块,这也是继 淮安富康城一期 后, 富康集团再次在淮安拿地,持续深耕淮阴区 。
(相关资料图)
最近这些年,随着 快速路一期、商业综合体、国际五星级酒店、市五院、学校 等配套的落实,淮阴区发展突飞猛进。
更重要的是,对比其他区域, 淮阴区房价目前仍在价格洼地,对买房人非常友好 !
众多产业落户!商业地标签约!
2023淮阴区全面爆发!
土拍,一直都是城市发展的风向标!
想要预见城市发展趋势,土拍就是关键所在!在这次土拍中, 淮阴区脱颖而出,相继出让多幅重磅地块 。
①富康集团拿下西安路东侧地块,持续深耕淮阴区!
就在刚刚, 富康集团 以 总价2.62亿 拿下西安路东侧地块, 楼面地价2098元/㎡ 。就在淮师附属实验学校旁边, 未来预计打造淮安富康城二期住宅 。
而且 这是淮安富康城二期第一幅地块 ,未来还会有其他地块开发建设。
②重磅商业签约!淮阴区商业新地标来了!
今年3月底,江苏淮阴城建项目招商暨土地推介会在上海成功举办, 现场签约服务业项目15个,总投资112.23亿 。
其中 奥特莱斯项目成功落户富康城二期 , 这将是淮安首家奥莱项目 ,体量约15万方,预计打造一座奥特莱斯名品城。
③开挂!总投资超200亿!众多产业落户!
今年淮阴区产业发展明显发力, 在上海、深圳、苏州、杭州举办多场招商会,吸引多家企业进驻,总投资超过200亿 。
2023淮阴区投资环境说明会(苏州) : 现场签约项目29个,总投资187亿元 ,项目涉及新材料、装备制造、智能科技、生物科技等多个领域。
2023淮安(杭州)投资环境说明会 : 集中签约47个项目,总投资521.87亿元 。
淮阴(深圳)科技创新招商推介会 :现场签约广东艾斯谱、清华大学龙岗水稻研究院等 四个批次12个项目 。
大型企业进驻、新商业中心崛起、土地集中供货,淮阴区今年实现跨越式爆发。
现在的淮阴区已经蜕变,不能被低估!
利好不断兑现
富康城一期全面清盘,即将交付!
淮安富康城这个项目,相信大家一定不陌生。
自从上市开始,屡屡被刷屏! 无论从关注度,还是销售成绩来看,都保持很高的水平。 前期屡次开盘屡次售罄,以一己之力抬高整体板块热度!
尤其是当市场回落的时候, 淮安富康城依然凭实力热销,成为板块当之无愧的流量王!
要知道这可是在淮阴区,淮安富康城的火爆热销,靠什么?
总结起来,至少有5大原因:
第1点,大型商业综合体成功开业
淮安富康城位于淮阴区长江西路与西安北路交汇处,带来了板块稀缺商业资源。
项目一期打造了 约10万方富康城铂悦汇 ,作为富康城商业华东首秀, 汇聚15+主次力店及100+品牌,区域首进品牌达40%以上 !
第2点,全淮安首家国际五星级酒店
与富康城铂悦汇同期开业的, 还有淮安铂尔曼酒店,这是淮安首家国际五星级酒店 ,提升了整个板块的消费升级。
酒店包括 1100平无柱式大宴会厅、豪华贵宾包厢、泳池健身房、云端行政酒廊 等。
第3点,配套学校开始动工
淮安富康城配套建设的淮师附属实验学校,目前已有 大型机器已经进场施工 。
根据《淮安2023年中心城市建设重点项目计划》显示, 淮师附属实验学校今年任务是主体完成建设,预计24年7月竣工 。
淮师附属实验学校,包括建设 幼儿园、小学、中学 三所学校。
幼儿园:规划8轨24班,可容纳270名学生
小学:规划10轨60班,可容纳2400名学生
中学:规划12轨36班,可容纳1800名学生
第4点,引进奥特莱斯重磅商业
奥特莱斯的签约,对于淮阴区来说, 是一个巨大“引流器”的意义 。
淮安富康城二期引入奥特莱斯,可以 形成集中商业购物中心、促进周边产业升级、全面提升居民生活 ,满足板块众多需求。
第5点,一期清盘,即将迎来交付
在多重优势加持下, 淮安富康城一期已经全面清盘,住宅即将陆续交付 。
等到业主拿房之后,项目配套的大型商业和高端酒店,都可以同步享受到!
迭代升级!预计打造12栋住宅!
富康城二期很快面世
此次土拍过后, 淮安富康城即将迎来全新二期产品 。
淮楼团队拿到了关于项目二期一些独家信息,与大家分享!
淮安富康城二期亮点 :
① 产品迭代升级 ,品质感十足;
②预计打造 12栋住宅 ,层高17-26F;
③户型面积段 约102-125㎡ ,三房四房为主;
④二期住宅 紧邻淮师附属实验学校 ,地理位置好。
淮安富康城二期鸟瞰图(具体以开发商为准)
从效果图看,富康城二期建筑外立面 现代简约风格 ,预计将采用 铝板+玻璃 ,提升建筑品质。
淮安富康城二期效果图(具体以开发商宣传为准)
另外,富康城二期 主入口造型设计同样具有特色 ,大概率会用到 部分石材+铝板 ,归家尊贵感更强。
淮安富康城二期效果图(具体以开发商宣传为准)
从区位图来看,富康城二期所处位置比较好, 距离铂悦汇综合体、铂尔曼酒店、淮师附属实验学校,以及二期商业配套较近 ,优势非常明显。
淮安富康城区位图
写在最后 :
这次土拍后,可以感受到今年淮阴区大力发展的决心。 尤其是重磅商业签约、大型产业落地,板块蜕变指日可待 。
在整个淮阴区里,淮安富康城关注度很高, 商业+酒店+学校+奥特莱斯这些看得见的配套陆续兑现,居住在此生活更加便捷美好 。
今年项目即将上新二期产品,感兴趣的朋友,一定不要错过它。
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